Trump stoppt Unterzeichnung von Wohnungsgesetzen

Die Wohnungsaffordabilitätskrise in den USA hat soeben einen Rückschlag erlitten. Das 21st Century ROAD to Housing Act, das erste bedeutende Wohnungsgesetze, das einen Präsidenten erreichte seit der Finanzkrise, blieb in der Schwebe, nachdem Präsident Trump die Unterzeichnungszeremonie Stunden vor dem geplanten Termin abrupt abbrach. Für Käufer, Verkäufer und Investoren, die bereits mit erhöhten Hypothekenzinsen und historisch dünnem Angebot kämpfen, hat der Zusammenbruch eines seltenen überparteilichen Deals echte Marktfolgen.

Kurz gefasst

• Trump brach die Unterzeichnung des 21st Century ROAD to Housing Act am Mittwoch ab und führte das unabhängige SAVE America Act als Vorbedingung an.
• Die Eigenheimpreise in den USA sind seit der Pandemie um durchschnittlich mehr als 50 Prozent gestiegen; die Mieten sind um über 30 Prozent angewachsen.
• Die Hypothekenzinsen liegen seit Jahren über 6 Prozent und unterdrücken die Nachfrage von Käufern und den Bestandsumschlag.
• Das Gesetz hatte beide Kammern mit großer Mehrheit verabschiedet, bevor die Absage erfolgte.
• Der Vanguard Real Estate ETF (AMEX:VNQ) notiert bei 96,78 USD, rückläufig um 1,11 Prozent am Tag, innerhalb einer 52-Wochen-Spanne von 89,66 bis 99,15.

Was geschah und warum es wichtig ist

Am Mittwoch veröffentlichte Präsident Trump auf Truth Social eine Mitteilung, dass die geplante Unterzeichnung des Wohnungsgesetzes verschoben wird, bis der Kongress zuerst das SAVE America Act verabschiedet, eine Wähleridentifikationsmaßnahme, der derzeit die Stimmen zum Passieren beider Kammern fehlen. Der Beitrag rahmt das 21st Century ROAD to Housing Act als „von geringer Bedeutung im Vergleich zu niedrigeren Zinssätzen